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Description

Bel appartement T3 avec garage, terrasse et vue dégagée à vendre au Cannet. - A VENDRE : Superbe T3 au Cannet Coup de coeur assuré pour cet appartement lumineux et traversant situé à Le Cannet, dans un quartier recherché et au calme. Ce bien exclusif, aux belles finitions, offre de beaux volumes et une vue dégagée sur les environs. Cet appartement de type T3 d'une superficie de 70 m² se compose d'un séjour spacieux de 20 m², d'une cuisine séparée entièrement équipée, de deux chambres confortables, d'une salle de bain moderne, d'un balcon et d'une grande terrasse pour profiter des beaux jours. Ce bien est également équipé d'un garage, d'une cave et se trouve au sein d'une copropriété avec un chauffage collectif au gaz. L'orientation est-ouest permet de profiter d'une belle luminosité tout au long de la journée. L'appartement est idéalement situé à proximité de toutes les commodités : supermarchés, écoles, pharmacies et bornes de recharge pour véhicules électriques. Vous trouverez tout ce dont vous avez besoin à moins de 500 mètres, comme le supermarché Casino et l'école primaire Cougoussoles. Cette résidence de 3 étages ne dispose pas d'ascenseur, mais l'appartement se trouve au premier étage pour un accès facile. Ne manquez pas cette occasion rare d'acquérir un bien d'exception dans un environnement calme et recherché. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce superbe appartement à Le Cannet. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 24 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 2 400,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/cannes-06400/146 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 700 et 1 000 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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Détail sur le prix

Copropriété

Caractéristiques

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
D
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
D

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*Montant donné à titre indicatif. Mensualité pour un financement du prix de vente indiqué, sur une durée de 25 ans au taux fixe de 1,7% avec un apport de 10%. L’emprunteur dispose d’un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l’obtention du prêt. Si celui-ci n’est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées.
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