Exclusivité 6 Appartement 3 pièces 59.83m² Veigné (37250) 182 000 € à partir de 745 €/mois VENTE d'un appartement T3 (59 m²) de 2010 à Veigné. - A VENDRE - INVESTISSEMENT LOCATIF Opportunité d'investissement à ne pas [...] manquer ! Cet appartement de type T3 situé à Veigné, d'une surface habitable de 59 m², est disponible à l'achat. Construit en 2010, ce bien se compose de 3 pièces dont 2 chambres et 1 salle de bain. La cuisine est ouverte et aménagée, offrant un espace convivial pour préparer de délicieux repas. Chauffé individuellement par des radiateurs au gaz, cet appartement dispose également de 2 patios pour profiter de l'extérieur, ainsi qu'une place de parking. Situé au 1er étage d'un immeuble, l'appartement bénéficie d'une atmosphère paisible et agréable. Le loyer actuel pour ce bien s'élève à 618.45€ par mois, auxquels s'ajoutent des charges de 65€. Les locataires apprécieront la proximité des commodités, avec plusieurs supermarchés, écoles, pharmacies et stations de recharge de véhicules électriques dans les environs immédiats. Avec sa localisation stratégique et ses caractéristiques attrayantes, cet appartement représente un investissement prometteur. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un bien immobilier de qualité à Veigné. N'attendez plus, contactez-nous pour plus d'informations et pour planifier une visite. Investissez dès maintenant dans ce charmant appartement et assurez-vous un revenu locatif stable et attractif !. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 36 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 233,44 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/tours-37261/132 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 490 et 710 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Exclusivité 9 Appartement 1 pièce 34m² La Riche (37520) 124 500 € à partir de 510 €/mois STUDIO T1 lumineux en plein cœur de La Riche - Idéal investissement! - Vous recherchez un cocon douillet ? Alors [...] voici une perle rare située dans le centre ville de LA RICHE (37520) proche des commerces, des lignes de bus, des facultés/écoles (fac des tanneurs, fac de médecine, Mame école d'arts appliqués...) et de l'accès rocade. CITYA CHARLES GILLE est ravi de vous présenter à la vente, ce nid douillet de 34 mètres carrés qui saura vous séduire. Dès son entrée, vous serez accueillis par un palier desservant un espace de vie chaleureux doté d'une cuisine fonctionnelle aménagée d'un frigo et de plaques inductions. Cette belle pièce est idéalement agencée car elle dispose d'un coin nuit cosy et avec la possibilité d'y placer un lit double sans pour autant empiéter sur l'espace salon. Également vous trouverez une salle d'eau avec un branchement de machine à laver, sèche serviettes et un wc. Aucun travaux n'est à prévoir. Enfin ce petit bijou bénéficie d'un très grand balcon de plus de 12m² qui permet l'aménagement d'un coin salon et d'une place de parking privative. Il est actuellement vendu avec un locataire en place pour un loyer de 5364 euros par an. Situé au 4ème et dernier étage d'un petit immeuble de 4 étages possédant un ascenseur et un local vélo, la résidence est calme avec un voisinage convivial. De plus, véritable atout, d'ici quelques années (2028), vous bénéficiez d'un arrêt de la futur ligne de tramway au pied de l'immeuble! Faites vite !. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 56 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 715,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/tours-37261/257 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 532 et 720 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Exclusivité 10 Appartement 2 pièces 55m² Saint-Cyr-sur-Loire (37540) 182 000 € à partir de 745 €/mois SAINT CYR SUR LOIRE - T2 AVEC JARDIN à saisir dès maintenant ! - A VENDRE : Appartement T2 avec [...] jardin à Saint-Cyr-sur-Loire Découvrez dès maintenant cet appartement de 2 pièces situé dans un quartier recherché de Saint-Cyr-sur-Loire, à proximité de Tours centre. Niché au rez-de-chaussée d'un immeuble récent, cet appartement offre un cadre de vie exceptionnel. L'appartement se compose d'une chambre lumineuse, d'une cuisine séparée, d'un salon spacieux et d'une salle de bain. La cuisine et le salon s'ouvrent sur la terrasse et à un charmant jardin privatif exposé Sud-Est, idéal pour profiter des beaux jours en toute intimité. La chambre offre une vue paisible sur le jardin de la copropriété, orienté Nord-Est. Ce bien rare bénéficie d'un environnement calme, verdoyant et d'une vue dégagée. L'appartement est doté d'un chauffage individuel électrique assurant un confort optimal tout au long de l'année. En outre, cet appartement est proposé à la vente avec une place de parking privative en sous-sol, offrant ainsi praticité et sécurité à ses futurs propriétaires. Profitez également des nombreux atouts de cette résidence: parc privé, local à vélo, vidéophone, entre autres. N'attendez plus pour visiter ce bien d'exception. Contactez dès maintenant CITYA SGTI pour organiser une visite de cet appartement, une exclusivité rare sur le marché immobilier!. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 70 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 770,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/tours-37261/132 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 620 et 840 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2024. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Exclusivité 10 Appartement 4 pièces 92m² Tours (37000) 339 000 € à partir de 1 388 €/mois VENTE d'un Appartement classique T4 (92 m²) à Tours, construction de 2002, avec balcon et garage, dans une résidence de [...] qualité. - A VENDRE: Magnifique appartement classique T4 situé à Tours centre, dans le quartier Saint Eloi. Cet appartement de 92m², construit en 2002, offre un cadre de vie idéal pour une famille. Il se compose d'un grand salon de 32 m², d'une cuisine séparée et équipée, de 2 chambres lumineuses coté jardin, d'une salle de bain et d'un balcon pour profiter des beaux jours. De plus, vous bénéficierez d'une cave pour un espace de rangement supplémentaire. L'appartement est situé au 2ème étage d'une copropriété de qualité et de standing comprenant 4 étages, avec un ascenseur pour plus de confort au quotidien. L'orientation est-ouest apporte une belle luminosité tout au long de la journée. Parmi les caractéristiques notables, on retrouve des équipements modernes tels que le chauffage individuel par radiateurs électriques, climatisation, un double vitrage pour une isolation optimale, des volets électrique, ainsi qu'un garage pour stationner votre véhicule en toute sécurité. La localisation de ce bien est également un atout majeur, avec la proximité immédiate de supermarchés, écoles, pharmacie, boucherie et boulangerie en face de l'immeuble. Le dimanche matin, vous trouverez le marché Rabelais à quelques pas du bien. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir ce bien rare sur le marché immobilier de Tours. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 34 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 660,00 euros/an. Le prix du bien net vendeur est de 320 000,00 euros plus 5,94% TTC d'honoraires charge acquéreur soit un prix total de 339 000,00 euros. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/tours-37261/257 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 860 et 1 220 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Exclusivité 10 Appartement 2 pièces 37m² Tours (37100) 120 000 € à partir de 491 €/mois Appartement T2 à vendre à Tours, idéal pour investissement locatif avec 5800 euros de revenus annuels et faibles charges. - [...] A VENDRE: Investissement Locatif à Tours T2 + Parking sous-sol - DPE D - Balcon Saisissez cette opportunité d'investissement avec cet appartement de type T2 situé à Tours, dans un quartier dynamique et prisé. Ce bien, d'une surface habitable de 37 m², comprend un salon avec cuisine ouverte et balcon, une chambre avec placard, une salle de douche et un parking. Idéal pour un investissement locatif, cet appartement est un véritable atout dans votre portefeuille immobilier. Le locataire est à jour de ses loyers, jamais de problème, et son bail va jusqu'à l'été 2026. L'appartement se trouve au 4ème étage d'une résidence calme et sécurisée, dotée d'un ascenseur pour plus de confort. Vous bénéficierez de faibles charges, ce qui optimisera la rentabilité de votre investissement. De plus, l'emplacement de l'appartement offre un cadre de vie agréable, avec toutes les commodités à proximité immédiate. En effet, vous trouverez plusieurs supermarchés, écoles, pharmacies et stations de recharge pour véhicules électriques dans un rayon de quelques kilomètres, offrant ainsi un cadre de vie pratique et favorable à la location. Avec des revenus locatifs annuels s'élevant à 5800 euros, cet appartement représente une opportunité à ne pas manquer. Que vous soyez un investisseur chevronné ou débutant, ce bien immobilier saura satisfaire vos attentes en termes de rentabilité et de sécurité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour organiser une visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 40 lots. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/tours-37261/257 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 530 et 750 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr